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    • Palavas: bel appartement T2 de 32m² au 3e étage, rénové, terrasse, tout équipé. - Bel appartement T2 de 32m² au 3ème étage, rénové, terrasse. Cet appartement est agréable, tout equipé, faibles charges, beau balcon / terrasse, vue degagée. L'emplacement est trés bien positionné, en centre-ville, résidence à 180m de la plage, à visiter rapidement. DPE : E. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuuelles de copropriété 464,47€ (Montant moyen mensuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 38,70 €. Prix :149 000 € Honoraires charge vendeur. Bertrand Immobilier 06 87 59 06 93
    • Location de vacances à Palavas - Envie de partir en vacances pour profiter du soleil cette année ? Que ce soit pour un week-end ou des vacances prolongées, pourquoi ne pas découvrir la France ? En effet, vous pouvez être dépaysé en changeant seulement de région.

      Choisissez une location de vacances à Palavas pour découvrir le Sud de la France.

      Pourquoi choisir une location de vacances à Montpellier ?

      Montpellier est une ville qui se situe dans la région Occitanie à quelques kilomètres seulement de la mer Méditerranée. Sa proximité avec la plage en fait une destination de vacances idéale. Sans parler de son climat méditerranéen propice à des vacances sous le signe de la détente. Cependant, choisir sa location de vacances à Montpellier c'est également profiter de l'air marin qu'apporte la proximité avec la mer mais également de l'air frais à l'ombre des petites ruelles de la ville. Vous pourrez donc opter pour une location de vacances en plein centre historique de la ville pour profiter des animations. Si vous souhaitez un quartier plus calme, vous pourrez également choisir des quartiers plus excentrés comme les Beaux-Arts ou les Rives du Lez. Vous avez envie de vacances 100% farniente, dans ce cas-là, vous pourrez choisir une location dans une station balnéaire proche de Montpellier et passer vos vacances à Palavas.Location de Vacances Montpellier Bertrand Immobilier

      Que faire pendant les vacances à Montpellier ?

      Choisir Montpellier comme destination de vacances, c'est profiter d'un grand nombre d'activités disponibles à quelques minutes seulement de votre location saisonnière. Montpellier est une ville historiquement très riche. Vous pourrez vous flâner dans les petites rues de la ville pour admirer l'architecture des différents bâtiments. Vous pourrez également visiter les musées pour enrichir votre culture et votre connaissance de cette ville. Vous pourrez également admirer les différents monuments historiques de la ville comme l'Arc de triomphe, l'Opéra ou encore la Cathédrale Saint Pierre. Location de Vacances Montpellier Bertrand ImmobilierLa ville de Montpellier dispose également de nombreux parcs pour profiter des beaux jours dans des endroits qui vous offriront une parenthèse de bien être. Parmi eux, l'incontournable Jardin des plantes qui se situe juste à côté de la faculté de médecine de Montpellier. Ce jardin botanique fait plus de 4 hectares afin de vous faire découvrir pas moins de 3000 espèces botaniques. Un location de vacances à Montpellier, c'est également la chance de pouvoir profiter de la plage a, seulement, quelques minutes. Accessibles en voiture ou en transports en commun, vous pourrez profiter du soleil sur le sable de l'une des plages qui longent la ville de Montpellier. Pour ceux qui aiment la vie nocturne, la ville de Montpellier est très animée. En effet, le centre ville est très dynamique avec ses rues qui regorgent de bars, restaurants et terrasses. Les événements y sont nombreux pour que chacun puissent y trouver son bonheur. Pour les fêtards, de nombreuses boîtes de nuit se trouvent dans le centre ville afin de danser jusqu'au bout de la nuit. Vous connaissez maintenant les avantages des vacances à Montpellier. Qu'attendez-vous pour choisir votre location de vacances ?  
    • Pourquoi choisir votre location de vacances à Palavas ?  -

      Location de vacances à Palavas : un été les pieds dans l'eau

        Il est grand temps de préparer vos vacances d'été ! Pour vous les vacances riment avec soleil, farniente et détente ? Pour cela, nous vous avons sélectionner une destination de choix : Palavas-les-flots. Situé dans le sud de la France, à quelques kilomètres seulement de Montpellier, vous pourrez profiter vous pourrez profiter des avantages de la proximité d'une grande ville tout en vivant à quelques pas seulement de la plage.

      Des vacances les pieds dans le sable

      Palavas est une station balnéaire qui est bâtie tout au long de la plage. Vous pourrez ainsi avoir la chance d'admirer la mer Méditerranée depuis votre appartement. Mais ce n'est pas tout, la plupart des appartements disponibles en location estivale se situent seulement à quelques mètres de la plage. Vous pourrez donc profiter du bonheur d'aller vous prélasser au soleil sans passer des heures à chercher une place pour vous garer ou à faire la queue pour sortir d'un parking. Pour rendre vos vacances encore plus agréables, la plage de Palavas est équipée de nombreuses commodités. En effet, vous pourrez y retrouver des filet de volley-ball ou même des parcours de mini-golf pour vos après-midi sportives. Pour les enfants, vous découvrirez des espaces de jeux afin de divertir les plus petits comme les plus grands. Si vous souhaitez vous détendre et profitez d'un verre les pieds dans l'eau, vous trouverez l'un des bars de plage qui vous permettra de vous restaurer ou de boire un verre dans un décor idyllique. Pour ceux qui ont envie de se faire plaisir, vous pourrez également profiter de l'une des plages privées qui mettent à votre disposition des transats et parasols afin de rendre votre séance de bronzage plus agréable. Location de vacances Palavas

      Profitez des activités de la ville

      Si vous souhaitez faire d'autres activités que vous rendre à la plage, c'est tout à fait possible à Palavas. Vous pourrez profiter du centre-ville majoritairement piéton pour y découvrir des boutiques et des restaurants traditionnels. L'idéal pour flâner à l'ombre pendant quelques heures. C'est également l'occasion de faire le plein de souvenirs pour vos proches et pour vous afin de garder en tête vos vacances au bord de l'eau. En tant que station balnéaire qui se respecte, Palavas est également très animée le soir. Vous y trouverez de nombreux bars pour profiter de cocktails entre amis ou en famille. Vous pourrez également facilement vous rendre sur les plages privées qui organisent de nombreuses soirées à thème pour continuer la fête les pieds dans le sable. Pour les plus petits, vous pourrez découvrir la fête foraine afin de les divertir sans avoir à utiliser votre voiture. Alors, serez-vous plutôt looping ou tire à la carabine ? Les grands ont, eux aussi le droit de s'amuser, c'est pour cette raison que la ville de Palavas est équipée d'un casino. Palavas les flots

      Comment bien choisir sa location à Palavas ?

      Vous être maintenant convaincus que Palavas est l'endroit où vous voulez passer vos vacances d'été ? Découvrons ensemble les astuces pour bien choisir votre appartement de vacances. Si vous souhaitez pouvoir aller régulièrement et facilement à la plage, nous vous conseillons de choisir un appartement en bord de mer proche des commodités pour éviter de prendre votre voiture. Vous pourrez également vous rendre facilement en centre-ville pour profiter des nombreux bars et restaurants. C'est l'emplacement idéal pour des jeunes couples ou des vacances entre amis. Cependant, les locations en bord de mer et de centre-ville sont peu adaptée à ceux qui souhaitent être au calme. Si vous avez besoin de vous retrouvez dans un endroit paisible une fois rentré chez vous, nous vous conseillons d'opter pour une location légèrement excentrée et de plutôt choisir une maison afin de profiter du soleil mais également du calme de votre petit cocon une fois la porte d'entrée passée.   Qu'attendez-vous pour réserver votre appartement à Palavas ? vacances palavas les flots
    • Réforme du droit de la copropriété : quels changements ? - La réforme attendue suite à la loi ELAN a été adoptée ce mercredi 30 octobre 2019. Cette réforme du droit de la copropriété à pour but de revenir sur le cadre juridique et de faciliter la gestion de ce type de bien immobilier. Notons que la dernière mise à jour conséquente du secteur date de 1965. Étudions les nouvelles mesures annoncées par le Conseil de ministres. On dénombre environ 800 000 copropriétés en France, ce qui représente quelques 9 millions de logements dont la gestion va surement être impactée par cette réforme. 

      Une obligation de plan pluriannuel pour les travaux (PPT)

      Le point névralgique de cette réforme demeure dans la mise en place d’une obligation de tenir un plan pluriannuel de travaux pour toutes les copropriétés de plus de 15 ans. Ce PPT s’appuiera sur un “diagnostic technique global” dont les conclusions guideront la tenue. Les copropriétés de moins de 15 ans et celles dont le diagnostic technique ne pointe aucun besoin de travaux sont dispensées de mettre en place ce PPT. 

      Le conseil syndical a un pouvoir renforcé 

      Le rôle du conseil syndical va quelque peu évoluer. En effet, ses pouvoirs sont renforcés. En donnant plus de poids au conseil syndical, la gestion des immeubles devraient s’en trouver facilitée. Le président du conseil syndical aura lui aussi plus de pouvoir. L’assemblée générale peut désormais mandater les membres du conseil syndical pour gérer les travaux de la copropriété (sauf travaux de rénovation et énergétiques). L’AG peut aussi définir la durée du mandat dans le temps ainsi que les dépenses maximum. Les membres mandatés au sein du conseil syndical auront alors le choix les prestataires intervenant dans les travaux, sans avoir à demander l’accord de la copropriété. 

      Le système de vote évolue pour l’Assemblée Générale 

      Avec l’adoption de cette réforme, la copropriété pourra adopter les décisions la concernant grâce à un nouveau système de vote. Les décisions qui devront être prises à l’issue d’un vote majoritaire pourront profiter d’un deuxième vote si elles n’atteignent pas la majorité. Un tiers des voix suffira à déclencher un possible deuxième vote au sein de la même assemblée générale. Ce deuxième vote a pour but de faciliter la prise de décisions, notamment pour les travaux d’amélioration. 

      Le syndic peut être poursuivi par l’assemblée générale

      En cas de manquement à son devoir par le syndic, ou si celui-ci reste inactif, l’AG peut mandater le président du conseil syndical pour déclencher des poursuites envers le syndic. L’AG peut obtenir réparation. 

      Une réforme pour fluidifier la gestion de la copropriété

      Dans son ensemble, cette réforme vise une meilleure gestion, plus fluide, de la copropriété. Ces dispositions ont pour objectif d’avoir un fonctionnement plus efficace et plus rapide afin de servir les intérêts collectifs, et éviter la recherche des intérêts personnels. 
    • DEMENAGEMENT ! - Retrouvez les services Syndic & Gestion/Location au 7 rue Saint Pierre à Palavas !

    Bertrand Immobilier, agence immobilière Palavas-les-Flots

    Etablie en 1986, l’agence immobilière Bertrand Immobilier est située au cœur de Palavas-les-flots, petit port actif du Languedoc. Reprise en 2013 par Pierre BOUVIER-BERTHET, elle est spécialisée dans le syndic de copropriété, la transaction immobilière (achat, vente et location) et la gestion locative.

    Dynamique, jeune et compétente, notre équipe dispose d’un savoir-faire novateur à la pointe de ce qui est exigible. Nos principes de fonctionnement sont simples mais fondamentaux : disponibilité, efficacité, proximité et réactivité.

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